Lisovna plastů, spol. s r.o. hledá zaměstnance

Upozornění:

Pro ty z Vás, kteří jste si pořídili v roce 2016 nemovitost - nezapomeňte se do 31.1.2017 nahlásit na finanční úřad k jejímu placení.

Lenka Maděřičová, RE/MAX Pro

Poslední aktualizace: 1. 3. 2017 Opravit údaje

Certifikovaná realitní makléřka ISO 17024. Specialistka pro prodej nemovitostí na Vysočině a Brna a okolí. Znám to tady, protože tu celý život bydlím.


Kontaktní údaje

Adresa: Blatného 3
616 00 Brno
Telefon:
733 679 932
E-mail:
Web:
Facebook: lenka.madericova.7
IČ / DIČ 60410680 / -
více kontaktních údajů  

Nabídka produktů a služeb

Mohu vám nabídnout:

  • 12 let praxe v realitách
  • Vyjednat to nejlepší pro Vás
  • Výhodně investovat

Pokud je to pro vás zajímavé, jste tu správně a postarám se o Vás.

Těším se na Vás.

Zavolejte mi nebo napište.

Vaše Lenka Maděřičová 


Otevírací doba

Ostatní info

Po: 09:00 18:00
Út: 09:00 18:00
St: 09:00 18:00
Čt: 09:00 18:00
Pá: 09:00 18:00
So: Dle dohody
Ne: Dle dohody

Prodali jste loni nemovitost? Neplaťte víc než musíte.

Čtěte ZDE.

Daň z nemovitosti v roce 2017

Čtěte ZDE.

Prodej domu 3+kk, zahrada 1198 m2, Horní Libochová, okr. Žďár n. S.

(6 obrázků)

PRODÁNO

Pokud chcete mít soukromí a klid v malebné obci v srdci Vysočiny, jíst zdravě - mít třeba vlastní chov domácích zvířat nebo pěstovat vlastní ovoce a zeleninu na zahradě 1198 m2 a ještě šetřit vaši peněženku, toto je pro Vás to pravé jen za 990 000,- Kč včetně provize:

Cihlový dům 3+kk nebo 2+1 - podle toho, co Vám bude víc vyhovovat, se stodolou a sklepem a zahradou, který je před dokončením kompletní rekonstrukce.
 
Pokud byste chtěli dům zvětšit do patra, lze udělat vestavbu.

Díky novému kotli na tuhá paliva a zateplení obvodových zdí máte pod kontrolou vaše výdaje. Jsou tu nově rozvody vody, omítky, zděná koupelna, WC, nový sloupek na elektro. Pouze dokončit podlahy v pokojích - ty jsou nyní betonové, dále osadit dveře a zárubně. Elektřina původní.Okna původní dřevěná, kastlová, opatřená novým nátěrem. Střecha na kůlně je betonová taška, na hlavní budově pálená taška.

Kůlna má boční zeď ze smíšeného zdiva, dá se zrekonstruovat jako další budova nebo garáž. Je v ní kamenný sklep s obloukovou klenbou.

Dispozice domu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, samostatná koupelna s vanou,samostatné WC, předsíň, chodba, kotelna.

Dům je napojen na kanalizaci, voda je obecní. Na pozemku je zásobník na dešťovou vodu, díky kterému ušetříte svoji peněženku.

Orná půda 4678 m2, Lhotka, okr. Žďáru nad Sázavou

Cena: 280,- Kč/m2.

Pokud chcete samostatně hospodařit na pozemku - poli - o velikosti 4768 m2, nabízíme k prodeji tento v obci Lhotka.

Jedná se o jižní, velmi mírný svah. 

Obec Lhotka, jejíž historie sahá do 15. století, leží v krásné krajině CHKO Žďárské vrchy a je od Žďáru nad Sázavou jen 5 km.

Doporučujeme.

Prodej velmi pěkného domu 4+1 s garáží, zahradou, Čermákova ul., V.Meziříčí

(6 obrázků)

PRODÁNO

Pokud chcete pohodlně bydlet v prostorném domě 4+1 s garáží a technickým zázemím a sklepem a zahradou tak akorát na relaxaci, nabízíme k prodeji:

Cena včetně provize a právního servisu 3100000,- Kč.

Krajový dům v řadové zástavbě rodinných domů. Rok výstavby 1996, z cihel. Podlahy, dveře, zárubně a schodiště jsou v celém domě z masivního dřeva - dub a borovice, v kuchyni podlaha z přírodního mramoru. 

Kachlová krbová kamna vyhřejí celý dům a ušetří tak Vaši peněženku.

Dobře udržovaný, slunný, vzdušný, světlý. 

Topení také plynovým kotlem. Zásobník 120 l na teplou vodu.
 
Dispozice:

Suterén - menší technická místnost s bojlerem a plynovým kotlem, velká technická místnost, WC, vstup na zahradu. 
Na zahradě sklep.

1.NP - obývací pokoj s krbem, kuchyň, chodba, zádveří, WC, schodiště, terasa,

2.NP - 3 ložnice, koupelna s WC a vanou a 2 umyvadly.
Půda.

Doporučujeme.

Byt 2+1 před rekonstrukcí, ul. Drobného, Nové Město na Moravě

Čtvrtek 13. 7. 2017 20:16

Pokud chcete bydlet v klidné a hledané lokalitě města, právě nabízíme pro Vás k prodeji tento byt. Výhodou bytu v cihlovém domě je jeho původní stav. Můžete si vytvořit bydlení dle svých potřeb a snů. Dalším bonusem pro Vás je díky poloze bytu o ploše 58,4 m2 ve 3.NP/3 (pod půdou) možné budoucí odkoupení části společných prostor na půdě a vybudování tak atypického bydlení. Topení pro celý dům je zajištěno kotelnou na plyn. V bytě jsou pak na radiátorech poměrové měřiče tepla, hradíte si jen co spotřebujete. Dispozice: kuchyň 9,6 m2, pokoj 15,6 m2, pokoj 18,1 m2, chodba 4,4 m2, koupelna 2,4 m2, WC 1,2 m2. K bytu patří 2 sklepy 3 a 3,8 m2. Dům je cihlový, proběhla částečná modernizace - nová střecha, žlaby a svody, letos se bude dělat výměna oken ve společných prostorách. Náklady na bydlení: 3649,- Kč včetně fondu oprav 1290,- Kč, elektřina 470,- Kč. Veškerá občanská vybavenost v dostupnosti pěšky. Doporučujeme.

Lokalita: Drobného ul., Nové Město na Moravě
Cena: 1 050 000 Kč



Byt po 2+1 rekonstrukci, ul. Pavlovova, Nové Město na Moravě

Čtvrtek 13. 7. 2017 20:12

REZERVOVÁNO Pokud chcete bydlet v klidné a vyhledávané lokalitě pod nemocnicí na ul. Pavlovova, nabízíme tento byt na prodej právě pro Vás. Výhodou bytu 56 m2 ve 3.NP/4 je kompletní a vkusná rekonstrukce v r. 2006, takže se můžete hned nastěhovat. Další z podstatných výhod bytu včetně jeho polohy je to, že celý bytový dům je kompletně modernizován v roce 2014, kdy byla osazená také prostorná lodžie 5 m2. Topení v domě je zajištěno společnou plynovou kotelnou, topení v bytě je ústřední s poměrovými měřiči tepla.. Dispozice: kuchyň 12,26 m2, pokoj 16,11 m2, pokoj 12,06 m2, koupelna 2,56 m2, WC 0,91 m2, chodba 8,1 m2, lodžie 5 m2, sklep 3 m2. Samozřejmostí je kočárkárna a společná místnost k ukládání v domě. Náklady na bydlení: 3420,- včetně fondu oprav, + elektřina 800,- Kč. PENB bude dodán, uvádíme proto G. Doporučujeme.

Lokalita: Pavlovova ul., Nové Město na Moravě
Cena: 1 350 000 Kč



Pěkný, světlý byt 2+1, Neumannova ul., Žďár nad Sázavou

Úterý 11. 7. 2017 13:12

Pokud chcete bydlet v jedné z nejhezčích lokalit města a vybudovat si byt podle své představy, nabízíme tento právě na prodej. Výhodami bytu je jak jeho poloha v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města, tak jeho původní stav. Rekonstrukcí si jej přizpůsobíte pouze svému vkusu a potřebám. Je ve 3.patře/4 v kompletně modernizovaném cihlovém bytovém domě s prostornými lodžiemi, které nejsou zahrnuty v ploše bytu, takže máte k užívání celých 58 m2 plochy bytu. Pokoje jsou neprůchozí. Samozřejmostí je sklep. Kolárna i kočárkárna jsou v domě. Dispozice: obývací pokoj 20,3 m2, ložnice 13,7 m2, kuchyně 9,7 m2, koupelna 2,1 m2, WC 0,9 m2, chodba 4,2 m2, lodžie 5 m2,sklep 2 m2. Náklady na bydlení pouze 3085,- Kč + inkaso. Veškeré služby jsou dostupné několik minut pěšky. Doporučujeme.

Lokalita: Neumannova ul., Žďár nad Sázavou
Cena: 1 400 000 Kč



Chalupa 3+1 se zahradou v naprosto jedinečné lokalitě u Velkého Dářka, Radostín u Vojnova Městce

Středa 21. 6. 2017 19:14

PRODÁNO Chcete trávit volné chvíle aktivně v naprosto výjimečné lokalitě v blízkosti národní přírodní rezervace? Chcete mít možnost žít v jedné z nejkrásnější a nejzdravější části Vysočiny? Nebo si třeba zahrát přímo v obci tenis? Pokud ano, nabízíme na prodej tuto kouzelnou chalupu v malebné obci Radostín v sousedství rezervace Radostínských rašelinišť a největší vodní plochy na Vysočině Velkého Dářka. Zde můžete aktivně trávit volné chvíle. Je tu dostatek cyklostezek, naučná stezka přes rašeliniště a kolem Dářka, trasy pro běžkaře, ráj pro houbaře i pro sběr borůvek. Na Dářku se můžete věnovat vodním sportům nebo posedět jen tak. Dům je běžně udržovaný s drobnými stavebními úpravami. Střecha sedlová s plechovou krytinou. Vytápění je lokální, voda obecní, podlahy betonové a keramická dlažba, ohřev vody bojlerem. Napojeno na jímku. Na zahradě studna 12 m hluboká, kopaná. Dispozice: přízemí - vstup, chodba, 3 pokoje, kuchyně, spíž, komora, sklad, samostatné WC, koupelna, stodola(sklad)42 m2, podkroví - půda. Obec získala spoustu dotací, které uměla dobře na zvelebení využít. Vzdálenost do Žďáru nad Sázavou 14 km, do Vojnova Městce 4 km. Jedinečná nabídka, doporučujeme!

Lokalita: Radostín u Vojnova Městce
Cena: 1 370 000 Kč



Venkovské stavení k trvalému bydlení i rekreaci, garáž, 316 m2, Černá, okr. Žďár nad Sázavou

Čtvrtek 11. 5. 2017 08:54

PRODÁNO Pokud hledáte klid, malebnou přírodu Vysočiny, nabízíme tento dům k trvalému bydlení nebo rekreaci na prodej. K domu patří samostatná garáž, která je také z velké části nová a vznikla z původní stodoly. Výhodou je zahrada 141 m2, kterou budete mít pro radost. Celková plocha pozemku je 316 m2. Dům prošel postupně rekonstrukcí: nová vazba, krovy, přeskládaná střešní krytina, v obývacím pokoji s kuchyňským koutem elektřina v mědi. Nové omítky, izolace stěny proti vlhkosti. Koupelna se sprchovým koutem a vanou, přípojka na pračku, samostatné WC. Topení rozvedené po celém domě včetně patra, kotel na tuhá paliva, připravený kotel na elektřinu a možností dálkového ovládání. Ohřev vody průtokovými ohřívači. Podlahy - obývák beton, ložnice parkety. Výhodou domu je vlastní studna s výbornou vodou, kanalizace. Možné napojit na veřejný vodovod, přípojka 10 m od domu. Plyn u domu. Na půdě je nedokončený pokoj, v něm je rozvod topení a radiátor, podlaha. Další pokoj na půdě lze vybudovat - je nachystané. Nově schody na půdu, zatím bez zábradlí. Součástí ceny je množství stavebního materiálu. Dispozice: 1.NP: zádveří, chodba s kotlem, koupelna, WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíž, ložnice, 2. NP: pokoj, půda V obci obchod. Brno 45 minut autem, Žďár n. S. 20 minut, Velké Meziříčí 15 minut, Měřín 5 minut. Doporučujeme.

Lokalita: Černá, okr. Žďár nad Sázavou
Cena: 750 000 Kč



        Pokud jste prodávající: 

U některých nemovitostí jsem vydělala neuveřitelných více jak 100% proti odhadu. Je to samozřejmě individuální.

Rezervováno je již často  první prohlídkový den.

Zde jsou konkrétní příklady:

byt Chrlice odhad 1,8 mil - realizace 2,3 mil., chata Brno - Bosonohy - odhad 1,4 mil. - realizace 2,1 mil., chata Dlouhá Ves odhad 240 tis. - realizace 490 tis., chata Bílovice n.S. 800 tis. - realizovaný prodej za 1,1 mil., pozemek Níhov 5,3 Kč/ m2 a realizovaný prodej 54 Kč/ m2.

Průměrně podle průzkumu je to o 8 - 100 % více, než kdybyste si prodali sami. A máte to pohodlně, protože udělám vše za Vás a pro Vás. 

         

        A pokud jste kupující:

Váš cíl je tu naprosto odlišný od prodávajících, a to peníze při nákupu ušetřit. Tuto pozici hájím také.

Příklady z mých realizací:  

nákup domu Trhová Kamenice - nabídková cena 1,1 mil, vyjednáváním jsme dali cenu na 750 tis., nákup chaty Bílovice n.S. - cena 550 tis. a sleva se podařila na 400 tis. 

Doporučujeme


Zařazení v kategoriích


Nahlásit nepřesné údaje

:
:
:
:
:
:
TOPlist